Estimada ciudadanía de El Viso del Alcor:

El Viso del Alcor comienza la redacción de un nuevo marco urbanístico, el Plan General de Ordenación Municipal, una nueva nomenclatura derivado de la nueva Ley de Urbanismo de Andalucía (Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, la LISTA), que responde a un tipo de proyecto que afecta a una parte de lo que antes se conocía como PGOU entre la ciudadanía. Este tipo de Plan se basa en la definición de lo que es suelo urbano y lo que es suelo rústico para centrarse en la ordenación del suelo rústico. Se establece el diseño del modelo de ordenación territorial de los municipios para hacerlos espacios más sostenibles. 

Se tienen en cuenta todos los elementos que componen los entornos rurales: el paisaje, el medio ambiente, el cambio climático, la movilidad, los usos del suelo presentes y futuros, la adecuación y la proyección actividades económicas, los servicios de abastecimiento, depuración y reciclaje de agua, energía, telecomunicaciones y residuos, salud y perspectiva de género, así como la conservación del patrimonio. Todos ellos son valorados y planificados en conjunto bajo una serie de criterios y objetivos en los que la iniciativa ciudadana tiene mucho que aportar, sin perder de vista nunca el cumplimiento de los marcos legales.

El futuro PGOM establecerá un modelo territorial ensamblado en la realidad urbana presente que repercutirá directa o indirectamente- en múltiples cuestiones de la vida de la ciudadanía existente y de las generaciones venideras. Condicionará sus formas de desplazarse, la disponibilidad de dotaciones y equipamientos, incidirá en los sectores económicos en los que pueda desarrollar su vida laboral y dará forma al paisaje que le rodea, entre otras cuestiones. En definitiva, el planeamiento general tiene una gran trascendencia, y por ello es tan importante su participación. La búsqueda de consensos para la mejora es fundamental. Lo que sucede en el mundo rural, especialmente en pueblos donde el campo es parte fundamental de su economía, tiene una enorme repercusión en todos los aspectos de la vida de la vecindad. Por eso es importante la participación ciudadana.

 Solicite mediante el buzón de esta web formar parte de la lista de difusión de noticias sobre el Plan para estar informado de todo.

Gabi Santos Bonilla,
Alcalde de El Viso del Alcor

Un contexto.
FASE ACTUAL: 2
  • Fase 1
  • Fase 2
  • Fase 3
  • Fase 4
  • Fase 5
  • Fase 6
  • Fase 7
  • Fase 8

PROGRAMA DE TRABAJO Y PLAN DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA

Cuando usted entre en esta web ya habremos desarrollado una primera etapa de trabajo dedicada a la programación de los trabajos y la participación. En función de estos planes hemos elaborado una breve guía de participación, un mapa de agentes sociales con los que iniciar los contactos y una serie de preguntas estratégicas para el proyecto que tenemos entre manos.Para resumir el proceso se ha elaborado un documento descargable a continuación.

Envíenos sus reflexiones sobre su localidad, una breve reflexión sobre las Debilidades y las Fortalezas que detecta. Juntos detectaremos oportunidades y proyectaremos en las fases siguientes.

Con estos materiales vamos a iniciar los primeros contactos con la ciudadanía, con la cual queremos compartir las primeras impresiones sobre la realidad de El Viso del Alcor.

DOCUMENTO DE DIAGNÓSTICO PREVIO

En esta fase estaremos trabajando en un ejercicio de contraste de fuentes muy diversas sobre la realidad urbanística y territorial para la elaboración de un Documento de Información y Diagnóstico. El resumen se dispondrá aquí.

A la vez se desarrollarán consultas que sirvan para averiguar el grado de acierto de la lectura previa del territorio. Se dispone a continuación un cuestionario para la ciudadanía que, además de completar, pueden difundir entre sus contactos.

DOCUMENTO DE AVANCE DE PLAN Y DOCUMENTO INICIAL ESTRATÉGICO

En esta fase se materializan dos documentos a tramitar, el de carácter ambiental (DIE) y el urbanístico (Avance).

El Avance o Borrador del Plan General es un documento que trata de fijar la atención y el interés en las grandes opciones de ordenación estructural del Plan, en la concreción de sus objetivos y en la conveniencia de los instrumentos preparados para su ejecución. Tiene la vocación de propiciar la participación en la definición de la estructura global del Plan General de Ordenación Municipal. A partir de esta definición, y una vez contrastada su aceptación por los ciudadanos, podrán seguir desarrollándose los trabajos de redacción en los aspectos más concretos de cara a la conformación del documento para la fase de aprobación inicial.

En el Documento Inicial Estratégico se valorarán diversas alternativas (razonables, y técnica y ambientalmente viables) del modelo territorial de El Viso del Alcor, y se justificará la elección de la alternativa que se desarrolla en el Avance o Borrador del Plan. Con el Documento Inicial Estratégico y el Borrador del Plan General, previa solicitud a la administración autonómica competente, se inicia el procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica de carácter ordinario.

Información sobre la participación

APROBACIÓN INICIAL DEL PGOM Y ESTUDIO AMBIENTAL ESTRATÉGICO

Se trata de una versión preliminar pero completa del Plan General de Ordenación Municipal. Se acompaña del Estudio Ambiental Estratégico, documento técnico que permite conocer las consecuencias de las diversas líneas estratégicas posibles, comparar entre éstas, seleccionar las actuaciones más recomendables, excluir las inaceptables, si existen, y definir las correcciones ambientales que hagan aceptables los efectos ambientales negativos.

Esta fase es puramente de trabajo interno, aunque siguen contando con atención a través del buzón.

Se disponen aquí los documentos aprobados.

INFORMACIÓN PÚBLICA Y DOCUMENTO RESUMEN EXPLICATIVO DE MODIFICACIONES

Los documentos aprobados se someten a exposición pública al objeto de que por las personas interesadas se puedan plantear alegaciones, que deberán ser tomadas en consideración para rechazarlas o aceptarlas, lo que conllevará un análisis de fondo de las mismas y la consiguiente motivación y razonamiento sobre la decisión que provoque ese análisis y valoración, es decir, su aceptación total o parcial o su rechazo también total o parcial.

Se proyecta un acto explicativo sobre el documento Aprobado.

En esta fase se esperarán los informes de las Administraciones sectoriales, que se manifestarán sobre las implicaciones que la propuesta del PGOM conllevan respecto a sus campos. Los resultados de los informes serán publicados.

En relación a la participación directa, se desarrollarán actividades explicativas donde se abrirán debates para contrastar el documento de Aprobación Inicial.

También se desarrollarán talleres por ejes temáticos a los que se convocará a la ciudadanía. De estos talleres podrán surgir ideas sobre innovaciones o mejoras que plantear sobre el documento expuesto.

El informe de equipo redactor a las alegaciones presentadas se incorporará como documentación específica a esta web.

Siguen contando con atención a través del buzón y con atención presencial.

SOLICITUD DE DECLARACIÓN AMBIENTAL HASTA DECLARACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA FINAL

En esta fase se ajustarán los diversos documentos y, en su caso, de los estudios complementarios, al resultado de los procesos de información pública y participación ciudadana, y a los informes preceptivos de las distintas administraciones gestoras de intereses públicos afectados.

Dicha documentación ajustada, una vez aprobada por el Ayuntamiento, se remite al órgano de la consejería competente en materia de medio ambiente para su informe para solicitar la emisión de la Declaración Ambiental Estratégica.

Respecto a la participación, podrán consultar el Informe de las Alegaciones de la fase anterior y se mantiene la atención mediante el buzón.

Se publica aquí un Documento-Resumen con alteraciones derivadas de la participación y los informes sectoriales sobre la documentación expuesta en la fase anterior.

Se proyecta un acto explicativo sobre cambios para la aprobación definitiva.

APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PLAN

Esta fase es puramente de trabajo interno, aunque sigue contando con atención a través del buzón.

Con los informes de la del órgano ambiental y la Declaración Ambiental Estratégica se elabora el ajuste del documento para proceder a su Aprobación Definitiva por parte del Ayuntamiento.

Estaremos trabajando en los Informes técnico-jurídicos a recursos en vía administrativaTras la publicación y publicidad del PGOM referidas a la legislación urbanística y ambiental, y concluido el periodo legalmente establecido para interponer recursos en vía administrativa, se remitirán al equipo redactor los posibles recursos presentados, para que éste redacte el informe técnico-jurídico sobre su contenido.

Sobre la información, se dispondrán en este espacio los Documentos Aprobados.

VERSIÓN FINAL DEL PLAN

Con todos los ajustes, el proceso habrá terminado, esta web será clausurada y la documentación aprobada definitivamente será incorporada a la web municipal.

Sobre la información, se dispondrán en este espacio los Documentos Aprobados.

Buzón de participación

Envía tus sugerencias de forma rápida y sencilla enviando un correo a buzon@nuevopgomelvisodelalcor.es o a través del siguiente formulario.

    En esta sección se dispondrá del listado de documentos disponibles para su descarga por parte de la ciudadanía.

    Ayuntamiento de El Viso del Alcor
    Scroll al inicio